2025年棚户区改造最新政策是什么？

一、改造最新政策是什么? (一)、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 (二)、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等; 2、将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系; 3、其他的搬迁奖励。 (三)、关于面积认定。当地的办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。 (四)、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、减免、收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。 二、棚户区改造的解决途径是什么? 1、 国务院令发布的《城市房屋管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》规定，与被拆迁人、被拆迁人与达不成安置协议的，经申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、民事仲裁或 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向，也可以依法向人院提起民事诉讼。间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 3、 当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。 4、补偿协调裁决 是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决而推行的制度。 出现房屋拆迁纠纷时，可以采用行政裁决的方式解决，由房屋拆迁管理部门裁决。也可以采用行政诉讼的方式，还可以采用民事仲裁或民事诉讼的方式，向人民法院提出。最后一种方式是补偿协调裁决，由人民政府出面协调。