【土地性质】：50年红本产权，一层一证【项目位置】：仲恺潼湖智慧生态区四层独栋：（1货、1客，超高使用率买8000平方米送6000，买6000平方米送4000平方米）单层面积：2000／1500首层：7.5米／2t 2楼：6.3米／1.2t 其他4.8／750kg高层厂房（13／10，2货，2客）首层：7.5米／2t 2楼：6.3米／1.2t 其他4.8／750kg

首投科创园一南三环成寿寺独栋，首投科创专门建立了跨区域协同创新中心，目前有三个跨区域协同创新中心，开发商自持，分别在北京、深圳和广州，形成了三地跨区域协同落地。旨在通过产业整合、独栋写字楼出租，资本服务、政府协同来做一个从产业研究、产业基金、产业导入的产业生态，为各个产业做赋能。首投科创园区面积26000多平米，独栋物业出租，具备500-1000平米独立办公区，2000多平米的跨区域协同创新中心，目前主要做高校科研成果转化的项目的科创加速，和联合资本、投资机构的产业投融资赋能，独栋办公室出租，围绕四个服务内容，首投科创提供链接、共享、共创平台，独栋产业园出租，让大家把产业资本服务做起来，希望跟地方政府科研院校三方共建，商圈成熟，配套齐全，建设双地项目，在北京的首投科创园区做一个飞地项目，在地方区域再打造一个产业园区，双地互动、双地合作的模式，交通十分的便利，其次，要做成一个产业链，随着国家科技强国概念的推进，户型多样，面积充足，慢慢从北京、深圳、广州等一线城市向周围辐射，步行地铁站，需要8分钟的时间！ 项目基础信息】项目由惠州市中科信泰高科技产业投资有限公司投资建设，总投资约17.5亿元，占地面积约150亩，分三期开发，一期占地33333平方米，建筑面积83333，容积率2.5，四栋4.5层独栋，2栋高层，一栋宿舍。机动车车位347个（已全部售出）。项目建成后主要提供高标准厂房、中试研发楼和产业配套，致力于打造粤港澳统战教育实践基地、工业设计中心、高校实训交流中心、工业互联网应用中心、智造创新中心，是直接服务于港澳青年群体的“一站式”创新创业基地。 【总平图】 四层独栋户型图【区位交通】10分钟四个高速路口，三和收费站，仲恺北站（广龙高速），军垦收费站（武深高速），幸福收费站（长深高速），离赣深高铁仲恺站3公里左右。 【产业基础】0分钟十多家上市也（亿纬锂能，德赛西威，三华智控，深科达，汉弘数码设备） 生活配套】三公里左右，有菜市场，学校，大型商业中心【二期规划建设方案】