昆明公租房：大部分在建 预计明年可分配

昨日，记者探访位于官渡区、经开区以及盘龙区的5个公租房项目发现，除位于官渡区市级统建的子君欣景花园、经开区的云峰家园2个项目，将于年内提供5000余套配租房源外，市级统建的俊福花城、铭惠园以及盘龙区郭家凹等3个公租房项目，均处于在建状态。值得期待的是，这3个在建项目将有1万多套公租房房源预计明年下半年竣工，可陆续投入分配。 官渡区 在所探访的5个公租房项目中，其中，子君欣景花园去年已有部分公租房分配入住，今年内还将启动5000余套公租房的配租工作。而俊福花城及铭惠园则处于在建阶段，预计2015年下半年可全部竣工，并纳入分配安排。 项目1：子君欣景花园小区 进展：5000余套公租房待分配 位置：官渡区矣六街道子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、新城、昆明航空城所构成的三角核心经济圈内。 交通：南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线，多条公交线路环绕，交通十分便利。 配套：自带18班幼儿园、子君中心小学及上万平方米商业，1公里生活圈内，还有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场等生活、学习、商业、交通设施。 数据：净用地493亩、建筑面积95.84万平方米、容积率2.97、绿地率40.11%。 特写：两房为主，租金12元/平方米/月 “在这里住了快两年，感觉很不错。”69岁的吴佩生大爷，独自住在子君村欣景花园小区5栋1单元7楼。在这套建筑面积仅有47.86平方米的一室一厅公租房里，却并不冷清杂乱，在他的精心布置下，显得温馨而有序。 张大爷说，住在这里最满意的莫过于优质的物业服务，公租房公司还发放了“党总支住户连心卡”，他可以与公司直接沟通。4个月前水管坏了，他才通知物管，物管就派人来修好了。 “这里的绿化、卫生、物业都很好，也安全，不像之前住了十五年的豆腐厂农房常常被盗。”张大爷表示，因为是公家的财产，所以小区住户对配套设施都很爱惜，平时几乎看不到楼道中有纸屑之类的垃圾。唯一遗憾的是小区里养宠物的住户多，猫猫狗狗随地大小便的情况时有发生。 据昆明市公租房公司管理服务中心副主任段杨华介绍，子君欣景花园小区的公租房租金是12元/平方米/月，半年缴一次，像张大爷所租住的房子，加上物业费，一个月下来差不多七八百元。此次待分配的5000余套（含去年剩下的300多套）公租房，以适合三口之家申住的2室1厅户型为主，也有少量是1室1厅户型，均为精装修，厨卫设施初备，承租户购置简单家具即可入住。 项目2：俊福花城 进展：7108套公租房在建，首批房源最快明年交房。 项目简介：项目由俊发集团旗下全资子公司云南金色之源房地产开发有限公司开发建设，位于官渡区矣六街道办事处片区，北连空地，东邻星体花园，西靠俊兴奔驰4S店，南接格拉斯香水小镇，净用地21.51万平方米，建筑面积保障房59.061万平方米，绿地率38.43%。 据项目经理杜程介绍，该项目配建10班幼儿园一所，附近200米处便是五腊小学。还规划建设一条宽达40米、连接彩云北路与俊发大道（即官渡区13号规划道路，直通云秀路旁的官渡区政府）的市政道路。 该项目共建7108套公共租赁住房，每套面积都在70平方米以内，均为“1室1厅”和“2室1厅”户型，按照500元/平方米的精装修交房标准，预计最快2015年10月份可交房。 项目3：铭惠园（即五腊片区项目） 进展：606套公租房在建，预计2015年6月底可竣工验收。 项目简介：该项目由云南绿色房地产开发有限公司开发建设，与西边的俊福花城仅一路之隔，北面及东边均为轩雨庭小区，南接规划的46号路。项目净用地2.154万平方米，容积率2.79，绿地率30%，建筑密度22.82%。 铭惠园项目经理李建辉表示，项目建有606套公租房，其中，1室1厅户型的有483套，2室1厅的又123套，主体工程已于2013年年底完工，目前正在进行内装修，下一步将进行绿化等的建设，预计2015年6月底竣工验收。项目除享有跟俊福花城类似的周边公共配套外，还配建2万多平方米的商业，建成后可极大地便利项目周边群体的生活。 经开区：云峰家园 进展：40套公租房即将分配 位置：官渡区矣六街道广卫村片区，北连昆明经济技术开发区出口加工区，东邻顺通大道，西靠昆玉高速公路，南接东绕城高速。 配套：昆明爱迪生学校、上海欢乐购超市、国际汽车城、国际银座财富中心、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。 项目简介：云峰家园是昆明经济技术开发区向企业回购，作为保障性住房使用的房源，有40套，均为2梯4户、南北朝向、2室1厅1厨1卫设计，采光及户型条件都特别好，基准租金为9.98元/平方米/月（根据楼层上浮10%），物业费为0.9元-1.08元/平方米/月。 经开区住保局局长贾虹表示，自2010年以来，经开区的保障性住房建设任务是3800套。 截至目前，已完成3836套保障房的筹集，其中清水生物片区在建3000套，信息产业基地回购262套，阿拉片区回购504套，这些合计3766套，预计2015年后可陆续投入使用。此外，已回购的70套公租房（云峰家园40套、子君欣景花园30套）已具备配租条件，今年将分配。 盘龙区：郭家凹公租房项目 进展：3045套公租房在建，1期预计2016年投入分配。 项目简介：位于盘龙区青云街郭家凹村寺瓦路北廊，净用地面积4.77万平方米（约7.5亩），总建筑面积20.34万平方米，其中住宅建筑面积13.43万平方米，拟规划建设3045套公共租赁住房。 盘龙区住建局副局长车翔介绍，项目分2期开发，1期为1-6栋，共建1749套公租房，目前已经完成主体工程，接下来要进行室内外的装修、门窗的安装以及绿化和水电气的配套工程；二期是7-9栋，建有1296套公租房，正在进行主体工程的建设。 片区内还将配建1个生鲜超市、1所9班幼儿园，预计2015年6月份，1期可投入分配。 本站转载文章和图片出于传播信息之目的，如有版权异议，请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权，不得转载。爆料、授权：news@ynhouse.com。