中国人热衷在澳购房或为寻求财产保护和移民机会

中国日报网8月14日电（欧叶） 澳大利亚一直是中国移民热衷的目的地国家之一。在收入最高的7000万名中国人中，有1000万人表示，如果被允许，他们希望移民到澳大利亚。 据澳洲新快网14日报道，一份报告显示，富裕的中国投资者将大笔资金投入到澳大利亚房地产市场上来，主要是为了保护自己的财产不受到风险波及，以及促进未来可能会移民的选择。经纪商CLSA公司称，对于富裕的中国人来说，最想移民的国家第一个是加拿大，第二个就是澳大利亚。 据《澳大利亚人报》报道，这份报告预测，从中国流入澳大利亚的钱将保持现有的趋势。报告在进行了调查问卷后推断，在收入最高的7000万名中国人中，有1000万人表示如果被允许，他们希望移民到澳大利亚。这份名为《神奇的巨龙：中国投资和澳大利亚房地产》的报告（The Magic Dragon: Chinese Investmen and Oz Housing）指出：“中国人来澳买房的一个主要原因就在于增加移民的选择，在一个自己喜欢的移民目的地国家拥有房产。” 报告指出：“多样化的投资组合也是中国人来澳买房的一个重要动力。这也许是一种将资金转移到中国以外的委婉方式，作为富裕的中国人缓和经济和政治风险的手段，保证财富的多少。”  CLSA公司发言人约翰斯顿（Andrew Johnston）说，很多专业人士、企业主和高级政府官员，希望移民澳大利亚，因此他们会现在购买澳大利亚的房产。这样的趋势会一直进行下去。 中国投资者通常情况下希望购买靠近华人社区、精英中学和大学的房产。这份报告指出，这些区域包括悉尼的好市围（Hurstville）和罗兹（Rhodes)，墨尔本的博士山（Box Hill）和克雷顿 (Clayton)，布里斯班的新利班（Sunnybank）和麦格雷戈（McGregor)，阿德莱德的阿什福德 (Ashford）和CBD，柏斯的克劳利（Crawley）和威尔逊（Wilson)。 这些区域很多都是增长程度比较低的区域，而房价的不断热涨让澳人难以进入有房者门槛，必定会导致监管部门防止海外非法购买旧房的压力。按照澳大利亚目前的法律，外国人不购买旧房，除非一些非常特殊的前提。然而据《澳大利亚人报》报道称，就算如此，不少人还是利用政策的空子，避免外国投资审查委员 （FlRB）的限制。报告指出，其中一个常见的手段，就是利用在澳大利亚的朋友或者亲戚购买旧房，这种方式是非常难以追踪的，也很难制裁。 目前澳政府已经成立一个国会委员会，致力于检查外国投资者对于不动产的投资情况，并且希望对于违反规定的处以更加严厉的惩罚，或者增加预付费用，保证监管部门的执法力度。 自艾伯特政府上台以来，澳洲着力提升针对海外投资者的重大投资移民签证(SIV)的审批速度。根据《澳洲金融评论报》(Financial review)12日最新披露的数据显示，截至目前，重大投资移民签证项目已为澳洲带来高达17亿元的收益，值得一提的是，其中85%的重大投资移民项目申请者来自中国。【】 （编辑：刘宇）